دفاتر معاملات املاک حق تنظیم مبایعه نامه ندارند
به گزارش خبرگزاری بسیج از ارومیه، ناصر عتباتی امروز در جلسه بررسی وضعیت اجرای قانون پیش فروش ساختمان و آپارتمان و مشکلات اجرایی آن، اظهار کرد: یکی از درگیری های دستگاه قضایی، پیش فروش آپارتمان هست که متاسفانه نظارت دقیقی به اجرای این قانون انجام نمی گیرد که عمدتاً موجب نارضایتی مردم هست، قانون پیش فروش یک متولی دارد و آن اداره راه و شهرسازی در هر استان می باشد.
وی ادامه داد: دفاتر معاملات املاک حق تنظیم مبایعه نامه یا قرارداد پیش فروش آپارتمان را ندارند، فرقی هم نمی کند در هر قالبی باشد و این وظیفه دفاتر اسناد رسمی است و بنگاه های املاک فقط می توانند کارهای ابتدایی و مشاوره را ارائه کنند و کار اصلی در دفاتر اسناد رسمی صورت می پذیرد.
رئیس شورای قضایی استان افزود: برای پیش فروش آپارتمان حق تبلیغ هم وجود ندارد ولی متاسفانه دیده می شود هنوز مالکیت زمین تثبیت نشده است، واحدهای بدون وجود خارجی به فروش رفته اند و طبیعتاً مشکلات بعدی برای مردم بوجود می آید.
وی ادامه داد: پیش فروش هایی که در بنگاه های املاک انجام شده است اکثراً ناقص و دارای ایرادات قانونی هستند که در مقام عمل مشکلات عدیده ای را برای مردم ایجاد می کنند به همین دلیل از مسئولین مربوطه به نظارت بنگاههای املاک می خواهیم به جد این موضوع را پیگیری و اقدامات پیشگیرانه را معمول نمایند تا این همه مردم به مشکل نیفتند.
رئیس کل دادگستری استان در پایان نقش صدا و سیما و رسانه ها را در آگاهی مردم از حقوق خود بسیار موثر دانست و گفت: از صدا و سیما و همه رسانه ها می خواهیم اطلاع رسانی را برای آگاه سازی مردم معمول نمایند تا مردم با اطلاع از حق و حقوق خود معامله کنند و بدانند که در چنین معاملاتی به کدام مرجع مراجعه نمایند.
مجیدی دادستان مرکز استان و سایر اعضای حاضر در جلسه نیز فراخور موضوع جلسه به بیان مطالبی پرداختند و اعضای جلسه به صورت مفصل در خصوص دستور جلسه به بحث و تبادل نظر پرداختند که نهایتاً مقرر شد با تشکیل اکیپ بازرسی متشکل از نمایندگان دادستانی، اتحادیه مشاورین املاک، وزارت صمت، اداره کل ثبت اسناد و املاک و اداره کل راه و شهرسازی وشهرداری واحدهای صنفی غیرمجاز و متخلفی که برای مردم مشکل درست می کنند پلمپ و موارد تخلفی که مرتکب شده اند به مراجع قضایی معرفی شوند.
انتهای پیام
