اختلال در خرید اوراق حق تقدم مسکن و سودجویی برخی کارگزاری‌ها
به گزارش خبرگزاری بسیج، بر اساس آخرین معاملات فرابورس قیمت هر برگه اوراق حق تقدم مسکن بهمن ماه امسال 87 هزار و 400 تومان بود و قیمت هر برگه اوراق تسهیلات مسکن دیماه 93 حدود 87 هزار و 800 تومان ثبت شد.
همچنین هر برگه اوراق حق تقدم مسکن آبان‌ماه 93 حدود 87 هزار و 900 تومان، هر برگه اوراق حق تقدم آذرماه 93 حدود 88 هزار و 940، هر برگه اوراق فروردین 93، 87 هزار و 700، هر برگه اوراق مهرماه 93، 87 هزار و هر برگه اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن شهریور 93، 88 هزار تومان ثبت شد.
با احتساب وام جعاله (تعمیرات) هر فرد می‌تواند نسبت به دریافت 45 میلیون تومان وام مسکن اقدام کند که برای این کار باید 90 برگه اوراق حق تقدم را تهیه کند. اگر به‌طور میانگین قیمت هر برگه اوراق حق تقدم را 87 هزار و 800 تومان در نظر بگیریم هزینه خرید 90 برگه 7 میلیون و 900 هزار تومان است.
این در حالی است که در دو روز گذشته برخی افراد در مراجعه به کارگزاری‌های بورس باید هر برگه اوراق حق تقدم مسکن را به قیمت حدود 92000 تومان خریداری کنند. به‌عبارت دیگر 90 برگه اوراق حق تقدم مسکن 8 میلیون و 300 هزار تومان هزینه دارد.
یکی از متقاضیان خرید اوراق تقدم در این‌باره به تسنیم گفت: در دو روز اخیر برای خرید اوراق حق تقدم مسکن به یکی از شعب بانک مسکن مراجعه کردم اما موفق به خرید نشدم چراکه به گفته کارمندان امکان خرید از سایت وجود ندارد.
وی ادامه داد: در حالی قیمت هر برگه اوراق حق تقدم مسکن حدود 87 هزار تومان است که کارگزاری این اوراق را با قیمت هر برگه بیش از 92000 تومان به مردم می فروشد.
وی تاکید کرد: در این‌که باید کارمزد فروش اوراق حق تقدم به کارگزاری‌ها پرداخت شود شکی نیست اما به نظر می‌رسد پس از اختلال در خرید اوراق تقدم برخی کارگزاری‌ها کارمزد بیش از معمول را مطالبه می‌کنند.
به گزارش تسنیم، عضو هیات مدیره بانک مسکن اواخر بهمن ماه امسال با بیان این‌که ماهانه 4500 تا 5000 میلیارد ریال اوارق حق تقدم مسکن منتشر می‌شود، گفته بود: هنوز برای ضریب انتشار اوراق مذکور در سال آینده تصمیم‌گیری نشده و اوایل سال آینده پس از جمع‌بندی این ضریب را اعلام می‌کنیم.
رحیمی انارکی اظهار کرد: بانک مسکن ماهانه حدود 4500 تا 5000 میلیارد ریال اوراق حق تقدم مسکن منتشر می‌شود که این برنامه بر اساس ضرایبی که تعیین می‌شود در حال انجام است.
وی با اشاره به نوسانات قیمت اوراق مذکور تصریح کرد: نوسانات قیمت اوراق به تقاضا بستگی دارد و اگر تقاضا بالا برود قیمت نیز افزایش می‌یابد.
وی یادآور شد: سپرده ممتاز بر اساس میزان سپرده‌گذاری توزیع می‌شود و بانک مسکن فقط می‌تواند ضرایب را بالا یا پایین کند که آن هم ابتدای هر سال ضریب را تعیین می‌کنیم و بر اساس آن اوراق را توزیع می‌کنیم.
